9. November 2026
Ein Lager wirkt auf den ersten Blick einfach: Regale, Ware, Paletten. Wer eine Lagerauflösung in Stuttgart plant, merkt jedoch schnell, dass hier Warenwirtschaft, Abfallrecht, Arbeitssicherheit und Mietvertrag zusammenkommen. Die folgenden Fehler begegnen uns in der Praxis regelmäßig.
Fehler 1 bis 4: Bestand, Eigentum und Unterlagen
- Kein bereinigter Bestand. Bevor geräumt wird, sollte die Warenwirtschaft sagen, was verkauft, zurückgegeben oder abgeschrieben wird. Sonst landet verkaufsfähige Ware im Container, während Ladenhüter mühsam bewertet werden.
- Fremdeigentum übersehen. Kommissionsware, Konsignationslager von Lieferanten, Mietpaletten aus dem Tauschpool und gemietete Flurförderzeuge gehören nicht Ihnen. Sie müssen vor dem Abtransport markiert und separat zurückgegeben werden.
- Inventurunterlagen zu früh entsorgt. Inventare und Inventurlisten unterliegen nach § 147 AO und § 257 HGB einer Aufbewahrungsfrist von zehn Jahren. Prüfen Sie die Aufbewahrungsfristen, bevor die Ordner aus dem Lagerbüro verschwinden.
- Gefahrstoffe im Randregal. Restmengen von Lacken, Klebstoffen, Reinigern oder Batterien sind oft gefährliche Abfälle. Sie brauchen eine eigene Erfassung und dürfen nicht mit Verpackungsmaterial vermischt werden.
Fehler 5 bis 7: Regale, Trennung, Rückgabe
- Regalanlagen unterschätzt. Fachboden- und Palettenregale lassen sich oft weiterverkaufen, aber nur mit Herstellerangaben, Traglastschildern und unbeschädigten Bauteilen. Die DIN EN 15635 verlangt für Lagereinrichtungen regelmäßige Inspektionen; ein aktueller Prüfbericht erhöht den Wiederverkaufswert deutlich. Verformte Stützen gehören dagegen ins Metallrecycling, nicht in ein anderes Lager.
- Alles in einen Container. Die Gewerbeabfallverordnung schreibt die getrennte Sammlung unter anderem von Papier, Kunststoff, Metall und Holz vor und verlangt eine Dokumentation. Paletten aus unbehandeltem Holz sind eine eigene Fraktion, Stretchfolie und Kartonage ebenso. Was die Gewerbeabfallverordnung im Detail fordert, sollte vor dem ersten Containerstellplatz geklärt sein.
- Rückgabezustand ungeklärt. Bodenmarkierungen, Dübellöcher der Regalverankerung und Anfahrschutz sind typische Streitpunkte bei der Übergabe. Lesen Sie den Mietvertrag frühzeitig und klären Sie, ob Bohrlöcher verschlossen und Markierungen entfernt werden müssen.
Teilräumung oder komplette Auflösung?
Nicht jedes Lager wird aufgegeben. Vor einer Inventur oder einem Sortimentswechsel reicht oft eine gezielte Teilräumung einzelner Gassen. Wichtig ist dann eine klare Kennzeichnung, welche Bereiche freigegeben sind, damit der laufende Kommissionierbetrieb nicht ins Stocken gerät. Bei sehr großen Flächen mit Hallenbüros und Sozialräumen ist eine Hallenräumung in Stuttgart oft der passendere Rahmen.
Unser Tipp für die Vorbereitung: Gehen Sie das Lager einmal mit Lagerleitung, Einkauf und Buchhaltung gemeinsam ab und notieren Sie für jede Zone, was bleibt, was verkauft wird und was weg darf. Diese Liste spart später mehr Zeit als jede Tagesplanung.
Wir räumen Lager seit 1989 in Stuttgart und der Region, nach kostenloser Besichtigung zum schriftlichen Festpreis und ohne Anfahrtskosten.
Weitere Leistungen rund um Räumung, Akten und IT stellen wir auf der Seite Büroauflösung Stuttgart vor.