9. November 2026
Die letzten Wochen vor der Schließung eines Geschäfts sind eng getaktet: Abverkauf, Personal, Mietende. Bei einer Ladenauflösung in Stuttgart gehen dabei regelmäßig Pflichten unter, die erst Wochen später auffallen. Drei davon betreffen fast jedes Ladenlokal.
Elektronische Kassen mit technischer Sicherheitseinrichtung (TSE) unterliegen § 146a AO und der Kassensicherungsverordnung. Seit 2025 müssen Anschaffung und Außerbetriebnahme dem Finanzamt über ELSTER mitgeteilt werden, die Außerbetriebnahme innerhalb eines Monats. Vor der Abgabe der Kasse gilt:
Gerade Kassensysteme, Kartenterminals und Kopierer sind häufig nicht Eigentum des Händlers. Wie Sie Leasinggeräte bei der Auflösung korrekt zurückgeben, lohnt sich vorab zu klären.
Kühltheken, Tiefkühltruhen und Kühlzellen enthalten fluorierte Treibhausgase oder brennbare Kältemittel. Die EU-F-Gase-Verordnung und die Chemikalien-Klimaschutzverordnung verlangen, dass Kältemittel aus ortsfesten Anlagen nur von zertifiziertem Personal zurückgewonnen werden. Steckerfertige Geräte werden als Altgerät nach ElektroG abgegeben, Verbundanlagen mit externem Verflüssiger muss ein Kältetechniker vorher entleeren. Wichtig: Die Kühlkette für Restware endet nicht mit dem letzten Verkaufstag.
Werbeanlagen sind oft baurechtlich genehmigt, in der Landeshauptstadt gelten zudem örtliche Gestaltungsvorgaben, und fest mit der Fassade verbunden. Beim Abbau bleiben Bohrlöcher, Kabeldurchführungen und Verfärbungen zurück. Klären Sie mit dem Vermieter, ob diese verschlossen, gestrichen oder vom Nachmieter übernommen werden. Folierungen an Schaufenstern lassen sich mit Wärme ablösen, Klebereste sollten vor der Übergabe entfernt sein. Die Leuchtmittel und Trafos gehören ins Elektro-Recycling.
Auch Ladenbau, Umkleiden, abgehängte Decken und Bodenbeläge wurden meist vom Mieter eingebracht. Ob sie entfernt werden müssen, regelt der Vertrag. Unser Beitrag zur Rückbaupflicht im Gewerbemietvertrag zeigt, welche Klauseln üblich sind und was Sie verhandeln können.
Vergessen Sie nicht die Gewerbeabmeldung nach § 14 Gewerbeordnung, wenn mit dem Laden auch der Betrieb endet, sowie die Kündigung von Strom, Telefon, Alarmaufschaltung und Abfallbehältern beim Entsorger. Bei Filialschließungen einer Kette lohnt eine Standardliste, die jede Filialleitung abarbeitet.
Praxistipp: Räumen Sie Lager, Büro und Sozialräume, solange der Laden noch geöffnet ist. Die Verkaufsfläche folgt nach Ladenschluss. So bleibt der Umsatz bis zum letzten Tag erhalten und die Übergabe trotzdem pünktlich.
Ladenbau, Regale und Werbeanlagen bauen wir auf Wunsch mit ab und übergeben das Ladenlokal besenrein.
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